Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại khu vực phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Quý Khách sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ nên soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.