Bị tính tiền chậm nộp thuế đất trong trường hợp nào?.

(Zluat) – Gia đình tôi được cấp một mảnh đất tái định cư nhưng chưa xây dựng. Tuy nhiên, đến nay gia đình tôi mới được biết phải nộp tiền sử dụng đất và bị truy thu tổng là 5 năm. Vậy, tôi muốn hỏi bị tính tiền chậm nộp thuế đất trong trường hợp nào? Bạn đọc M.A. (Quảng Bình) có hỏi.

Ảnh minh họa. 

Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, đối tượng chịu thuế là đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010. 

Khoản 1 Điều 8 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định về phương pháp tính thuế cụ thể như sau: Trường hợp trong năm có sự thay đổi người nộp thuế thì số thuế phải nộp của mỗi người nộp thuế được tính kể từ tháng phát sinh sự thay đổi. Trường hợp trong năm phát sinh các yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế (trừ trường hợp thay đổi giá 1m2 đất tính thuế) thì số thuế phải nộp được xác định từ tháng phát sinh sự thay đổi. 

Bên cạnh đó, khoản 1 Điều 16 Thông tư số 153/2011/TT-BTC quy định người nộp thuế có trách nhiệm khai chính xác vào Tờ khai thuế các thông tin liên quan đến người nộp thuế như: Tên, số CMT, mã số thuế, địa chỉ nhận thông báo thuế; các thông tin liên quan đến thửa đất chịu thuế như diện tích, mục đích sử dụng. Nếu đất đã được cấp Giấy chứng nhận thì phải khai đầy đủ các thông tin trên Giấy chứng nhận như số, ngày cấp, số tờ bản đồ, diện tích đất, hạn mức (nếu có). 

Về hướng dẫn tính tiền chậm nộp đối với việc chậm nộp tiền thuế, Điều 34 Thông tư số 156/2013/TT-BTC quy định:

“1. Các trường hợp phải nộp tiền chậm nộp tiền thuế

a) Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan thuế, thời hạn ghi trong quyết định xử lý vi phạm pháp luật về thuế của cơ quan thuế và quyết định xử lý của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền….”.

Căn cứ quy định nêu trên, gia đình bạn phải nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp kể từ khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất và tính tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế. Riêng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp của năm đầu tiên được giao đất tính theo thời gian thực tế được sử dụng đất (từ tháng được giao đất đến hết năm đó).

PHƯƠNG THẢO

Gia hạn thời gian nhận tác phẩm dự thi thiết kế logo cho Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai