Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp.

Nếu tranh chấp không xong; có thể đề nghị tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; đó là “Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp”; để được xem xét. Đây là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời được quy định tại khoản 7 Điều 114 Bộ luật Tố tụng Dân sự. Vậy cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp khi nào? Sau đây, Zluat muốn gửi tới quý bạn đọc bài viết “Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” và một vài vấn đề pháp lý có liên quan:

1. Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp khi nào?

Theo Điều 121 Bộ luật Tố tụng Dân sự quy định:

Trường hợp Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp cho người khác.

Điều 111 của Bộ luật này cung quy định quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời như sau:

Trong quá trình giải quyết vụ án; đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện vụ án có quyền yêu cầu Tòa án đang giải quyết vụ án đó áp dụng một hoặc nhiều biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của Bộ luật này để tạm thời giải quyết yêu cầu cấp bách của đương sự, bảo vệ tính mạng, sức khỏe, tài sản, thu thập chứng cứ, bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có; tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được; đảm bảo cho việc giải quyết vụ án hoặc việc thi hành án.

Trong trường hợp do tình thế khẩn cấp; cần phải bảo vệ ngay chứng cứ,;ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra; thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu Tòa án có thẩm quyền ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của Bộ luật; đồng thời với việc nộp đơn khởi kiện cho Tòa án đó.

Tòa án chỉ tự mình ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; trong trường hợp đương sự không yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

2. Những trường hợp áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp.

Cấm chuyển dịch quyền về tài sản là một biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm hạn chế tài sản bị thất thoát, chuyển dịch cho bên thứ ba. Tài sản đang tranh chấp (tài sản là đối tượng của tranh chấp) là tài sản đang có hai hay nhiều người cùng xác nhận quyền của mình đối với tài sản đó và phủ định quyền của người kia đối với tài sản mà tài sản đó hiện không rõ thuộc về người nào.

Theo đó, Điều 121 BLTTDS năm 2015 quy định cụ thể về trường hợp áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch về quyền tài sản đối với tài sản đang tranh chấp như sau:

– Thứ nhất, nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu tài sản đang tranh chấp có hành vi chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp cho người khác.

Nếu trong quá trình giải quyết vụ án từ khi thụ lý vụ án, nghiên cứu hồ sơ vụ án đến khi giải quyết tranh chấp của các bên đương sự, nếu có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu tài sản có tranh chấp, tức là chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản tranh chấp khi đang có hai hay nhiều người cùng xác nhận quyền của mình đối với tài sản đó và phủ định quyền của người kia đối với tài sản mà tài sản hiện không rõ thuộc về người nào mà họ có những hành vi, hành động cụ thể đó là chuyển giao tài sản đang tranh chấp đó cho người khác hay có thể gọi là bên thứ ba thì đương sự có quyền yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn hành vi trái pháp luật của họ.

– Thứ hai, nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp cho người khác.

Tương tự như người đang chiếm hữu tài sản, người giữ tài sản đang tranh chấp hay có thể hiểu đó là chủ thể lưu giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản, khi tài sản đó đang trong quá trình tranh chấp mà đang có hành vi chuyển dịch tài sản đó cho người khác thì cơ quan tiến hành có quyền áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với họ để ngăn chặn hành vi mà họ đang thực hiện.

Ví dụ: Ông A và bà C đang giải quyết tranh chấp về mua bán ngôi nhà (A là người mua, bà C là người bán) tại Tòa án. Tuy nhiên, khi vụ án chuẩn bị được đưa ra xét xử thì A phát hiện bà C đang bán ngôi nhà đang tranh chấp này cho người thứ ba đó là D. Như vậy, trong trường hợp trên Tòa án sẽ áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp đối với bà C.

3. Thẩm quyền ra quyết định áp dụng biện pháp cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp.

Theo quy định tại Điều 112 BLTTDS quy định:

“Điều 112. Thẩm quyền quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời

1. Trước khi mở phiên tòa, việc áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời do một Thẩm phán xem xét, quyết định.

2. Tại phiên tòa, việc áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời do Hội đồng xét xử xem xét, quyết định.”

Như vậy, biện pháp cấm dịch chuyển quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp được Tòa án áp dụng  nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy có hành vi dịch chuyển quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp cho người khác. Khi đã có quyết định của Thẩm phán về việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời này thì mọi hoạt động chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp đều vô hiệu.

Trên đây là toàn bộ nội dung của chúng tôi về vấn đề Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp cũng như các vấn đề pháp lý có liên quan. Trong quá trình tìm hiểu nếu như quý bạn đọc còn thắc mắc và có nhu cầu sử dụng dịch vụ tư vấn của Zluat vui lòng liên hệ với chúng tôi bằng cách để lại bình luận hoặc liên hệ qua các thông tin dưới đây để được tư vấn và giải đáp một cách cụ thể nhất.