Điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản là gì?.

Môi giới bất động sản ngày càng trở trên phổ biến nhằm cung cấp thông tin, giao dịch bất động sản đến người mua lựa chọn nhà, đất phù hợp với nhu cầu. Vì vậy, các công ty môi giới bất động sản xuất hiện rộng rãi đáp ứng nhu cầu môi giới cho khách hàng. Vậy điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản là gì? Dưới đây, Zluat sẽ trình bày về vấn đề này.

Môi giới bất động sản là gì?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014 giải thích: “Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”

Điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản là một ngành nghề có điều kiện, do đó để có thể thuận lợi đi vào kinh doanh và thành lập công ty môi giới bất động sản, doanh nghiệp phải đáp ứng những điều kiện nhất định theo quy định của pháp luật. 

Theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản, để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần đáp ứng các điều kiện sau:

– Phải thành lập doanh nghiệp và phải đồng thời có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trừ trường hợp kinh doanh độc lập);

– Được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định;

– Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

– Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau:

Xem thêm : Thành lập công ty bất động sản như thế nào ?

+ Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

+ Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

+ Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Lưu ý: Khi đăng ký kinh doanh ngành nghề môi giới bất động sản, cá nhân, doanh nghiệp có thể đăng ký ngành nghề 682 – 6820: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.