Tổ chức đấu giá tài sản được pháp luật quy định như thế nào năm 2022? .

Tổ chức đấu giá tài sản được pháp luật quy định như thế nào năm 2022? 

Tổ chức đấu giá tài sản gồm các tổ chức nào?

Đấu giá là phương pháp bán hàng hóa và dịch vụ bằng cách xướng giá tối thiểu, sau đó để cho mọi người trả giá, người nào trả giá cao nhất sẽ mua được hàng. Tổ chức đấu giá tài sản sẽ là nơi diễn ra các cuộc đấu giá tài sản.

Theo quy định tại Khoản 12 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016, tổ chức đấu giá tài sản bao gồm:

– Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản;

– Doanh nghiệp đấu giá tài sản.

• Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản

– Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập.

– Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng (Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản là đấu giá viên).

• Doanh nghiệp đấu giá tài sản

– Doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập, tổ chức và hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Điều kiện đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản:

+ Doanh nghiệp đấu giá tư nhân có chủ doanh nghiệp là đấu giá viên, đồng thời là Giám đốc doanh nghiệp; Công ty đấu giá hợp danh có ít nhất một thành viên hợp danh là đấu giá viên, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của công ty đấu giá hợp danh là đấu giá viên;

+ Có trụ sở, cơ sở vật chất, các trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho hoạt động đấu giá tài sản.

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức đấu giá tài sản

• Theo Khoản 1 Điều 24 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì tổ chức đấu giá tài sản có các quyền sau đây:

– Cung cấp dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của Luật này;

– Tuyển dụng đấu giá viên làm việc cho tổ chức theo quy định của pháp luật;

– Yêu cầu người có tài sản đấu giá cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin, giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá;

– Nhận thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;

– Cử đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá;

– Thực hiện dịch vụ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, quản lý tài sản và dịch vụ khác liên quan đến tài sản đấu giá theo thỏa thuận;

–  Xác định giá khởi điểm khi bán đấu giá tài sản theo ủy quyền của người có tài sản đấu giá;

–  Phân công đấu giá viên hướng dẫn người tập sự hành nghề đấu giá;

–  Đơn phương chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vô hiệu theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định của Luật này;

– Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

• Theo Khoản 2 Điều 24 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì tổ chức đấu giá tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

– Thực hiện việc đấu giá tài sản theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đấu giá tài sản và chịu trách nhiệm về kết quả đấu giá tài sản;

– Ban hành Quy chế cuộc đấu giá theo quy định của Luật Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan;

– Tổ chức cuộc đấu giá liên tục theo đúng thời gian, địa điểm đã thông báo, trừ trường hợp bất khả kháng;

– Yêu cầu người có tài sản đấu giá giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá; trường hợp được người có tài sản đấu giá giao bảo quản hoặc quản lý thì giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá;

– Bồi thường thiệt hại khi thực hiện đấu giá theo quy định của pháp luật;

– Thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;

–  Lập Sổ theo dõi tài sản đấu giá, Sổ đăng ký đấu giá;

–  Đề nghị Sở Tư pháp nơi tổ chức có trụ sở cấp, thu hồi Thẻ đấu giá viên;

– Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho đấu giá viên của tổ chức theo quy định;

– Báo cáo Sở Tư pháp nơi tổ chức có trụ sở danh sách đấu giá viên đang hành nghề, người tập sự hành nghề đấu giá tại tổ chức;

– Báo cáo Sở Tư pháp nơi tổ chức có trụ sở về tổ chức, hoạt động hàng năm hoặc trong trường hợp đột xuất theo yêu cầu; đối với doanh nghiệp có chi nhánh thì còn phải báo cáo Sở Tư pháp nơi chi nhánh của doanh nghiệp đăng ký hoạt động;

–  Chấp hành các yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc kiểm tra, thanh tra;

– Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Tại Điều 2 Thông tư 02/2022/TT-BTP quy định các nguyên tắc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản như sau:

– Tuân thủ quy định của pháp luật, bảo đảm theo đúng tiêu chí theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP.

– Bảo đảm tính chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.

– Tổ chức đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn và phải chịu hậu quả bất lợi do kê khai không đầy đủ, không chính xác thông tin theo quy định.

Các tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản dựa trên các tiêu chí sau:

– Nhóm tiêu chí về cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá.

– Nhóm tiêu chí về phương án đấu giá khả thi, hiệu quả.

– Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản.

– Nhóm tiêu chí về thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp.

– Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố.

– Nhóm tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.

Như vậy Zluat đã giải đáp cho quý khách hiểu một số quy định của pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản. Trong trường hợp quý khách có bất kỳ vấn đề nào đừng ngần ngại liên hệ Zluat để được hỗ trợ trực tiếp bởi Luật sư Trịnh Văn Long, Luật sư Lâm Hoàng Quân và các Luật sư có kinh nghiệm khác.

Điện thoại: 0906.719.947

Gmail: lienhe.luatvn@gmail.com