Bộ Hợp đồng thế chấp bất động sản giữa cá nhân với cá nhân kèm hướng dẫn

Bộ Hợp đồng thế chấp bất động sản giữa cá nhân với cá nhân kèm hướng dẫn

Trước đây, pháp luật Việt Nam quy định chỉ có tổ chức tín dụng mới được nhận thế chấp tài sản là bất động sản.

Do đó, các cá nhân khi cho vay bảo đảm bằng bất động sản thường ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng này được pháp luật xác định là giao dịch giả tạo, gây rủi ro cho cả bên vay và bên cho vay:

– Bên vay: Rủi ro mất tài sản, không chuộc lại được tài sản;
– Bên cho vay: Rủi ro bị Toà án huỷ hợp đồng chuyển nhượng (vì là giao dịch giả tạo), dẫn đến khó thu hồi vốn vay.

Hiện tại, quy định pháp luật đã cho phép cá nhân cho vay có thể nhận thế chấp bất động sản, đảm bảo được tính an toàn trong việc cho vay tài sản giữa cá nhân với cá nhân (Pháp luật quy định khi nhận thế chấp là bất động sản, bắt buộc phải thực hiện công chứng và đăng ký thế chấp thì mới phát sinh hiệu lực).

Trên thực tế, Zluat đã tư vấn và ký kết hợp đồng, đăng ký thế chấp cho các Khách hàng là cá nhân thế chấp cho cá nhân thành công suốt nhiều năm nay, tất cả hồ sơ đều được ký Hợp đồng thế chấp công chứng, thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, bảo vệ tối đa quyền lợi cho cả Bên vay và Bên cho vay

Để hỗ trợ cho Quý Khách, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) cung cấp Mẫu chuẩn HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GIỮA CÁ NHÂN VỚI CÁ NHÂN, PHIẾU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP cùng HƯỚNG DẪN CHI TIẾT TỪNG BƯỚC CHO VAY VÀ NHẬN THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GIỮA CÁ NHÂN VỚI CÁ NHÂN do đích thân các Luật sư có kinh nghiệm soạn thảo, đảm bảo dễ hiểu, dễ thực hiện.

Bộ Hợp đồng thế chấp bất động sản giữa cá nhân với cá nhân kèm hướng dẫn, bao gồm:
– Mẫu Hợp đồng thế chấp bất động sản giữa cá nhân với cá nhân, chuẩn công chứng
– Phiếu Đăng ký thế chấp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai
– Hướng dẫn chi tiết từng bước CHO VAY, NHẬN THẾ CHẤP giữa cá nhân với cá nhân, hướng dẫn ký kết và sử dụng hồ sơ do Luật sư Zluat soạn thảo. Đảm bảo dễ hiểu, dễ thực hiện, chuẩn pháp lý.

LƯU Ý:

– Biểu mẫu, hướng dẫn do Zluat cung cấp được đích thân các Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực Hợp đồng dân sự, Đất đai soạn thảo, cam kết đúng biểu mẫu, nội dung, thể thức văn bản;

– Trường hợp Quý Khách có thắc mắc trong quá trình soạn thảo sử dụng, hãy liên hệ số điện thoại hotline của Zluat (có đính kèm trong văn bản hướng dẫn) được tư vấn cụ thể;

Quý khách vui lòng làm theo đúng hướng dẫn của chúng tôi để đảm bảo tính pháp lý của văn bản, giúp cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng tiếp nhận hồ sơ và giải quyết.
————-

Nếu có điều gì chưa hài lòng về sản phẩm, Quý Khách hãy liên hệ với Zluat để được hỗ trợ tận tình. Nếu Quý Khách hài lòng về sản phẩm, hãy chia sẻ trang web của Chúng tôi để Zluat luôn cải tiến và phát huy chất lượng sản phẩm nhé!

Cảm ơn Quý Khách đã tin tưởng ủng hộ sản phẩm của Zluat, hãy ghé thăm gian hàng của Chúng tôi để mua thêm các mẫu đơn, biểu mẫu, sản phẩm liên quan đến pháp luật.